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发布时间:2024-04-25 10:16:38
杏彩注册扬州生态科技新城GZ241重磅出炉预计打造22栋住宅![导读]重磅!生态科技新城又添一纯新盘!近日,GZ241重磅出炉,预计打造22栋住宅!包含15栋洋房、7栋高层!一、GZ241出
根据规划显示,该用地面积7.7万㎡,建筑面积19.9万㎡,建筑高度<60米,容积率1.835,绿地率35.2%,机动车停车位1447个。
由规划图可以看出,项目规划22栋住宅,包含15栋洋房、7栋高层,其中,洋房在项目南侧两排,高层位于东北角。
据悉,生态科技新城GZ241地块于2020年11月26日被首进扬州的大发地产拿下,最终成交楼面价4789元/㎡!
据了解,大发地产成立于1996年,总部设在上海。深耕长三角区域,践行“1+5+X”全国化战略布局,辐射成渝、中部、西部、环渤海、大湾区5大城市群。
大发地产于2018年10月11日正式于港交所主板上市,目前已经获得“中国房地产100强”、“中国房地产百强之星”、“中国华东房地产公司品牌价 值TOP10”、中国特色地产运营优秀企业——情景地产等称号。
GZ241地块位于杭集片区(生态科技新城偏南),受生态科技新城利好辐射,近年来在交通、商业、产业等方面也获得了不俗的成绩!
目前,扬州所辖6个县(市、区)将全部通达高速铁路,特别是高邮、宝应将告别“地无寸铁”的历史,扬州全境迈进“高铁时代”,成为全省13个设区市中唯 一县县通高铁的城市。
北沿江高铁与连淮镇高铁交于扬州东站,将真正发挥扬州东站承南起北、横贯东西的枢纽作用,未来,扬州到南京的时间将比现在还要短,到上海也有望压缩到1小 时左右,线小 时融入上海经济圈!
扬州将凭借高铁,实现与南京、上海、淮安、徐州、武汉、成都、长沙、青岛的互联互通,与此同时,这些城市的游客也将会乘着高铁来到扬州,旅游业将迎来空 前爆发。
2020年1月8日,扬州生态新城宣布生态科技新城与华润置地(南京)有限公司签署战略合作:联合打造华润“超级MALL”项目!杏彩体育注册
据悉,该项目计划于万福商务区扬州中心地块建设,项目包括超级购物中心、室内主题乐园、星 级酒店等,致力打造辐射苏中、苏北地区目的性消费新地 标。
1、在文昌路以北,布局高端商业商务商旅示范区,重点打造一个超级城市综合体——扬州中心,打造未来扬州乃至苏中、苏北的城市新地 标;
2、在文昌路以南,布局扬州科创产业集聚示范区,汇集中国航空谷、国际创新设计区、扬州软件园等高端创新项目,形成创新产业生态链。
3、在功能完善上,总体布局打造优质文化教育医疗资源示范区,正在推动苏北医院合作项目、树人教育集团合作项目、国际人才社区等项目落地建设。
扬州市政就提出对生态科技新城的定位就是“大扬州中心、杏彩平台新扬州示范”,未来扬州CB D就在这里!
据了解,今年已经有20个高质量的重大项目花落新城,总投 资1008亿元。涵盖科技创新、智能制造、大健康、生态旅游、高端商业等领域。借势高新区“二次创业”的东风,打造“世 界级产业集群”。
扬州标志性建筑—扬州软件园就在这里,该项目主要吸纳集聚南京、长三角乃至海外产业和创新资源,全力打造以软件和互联网产业引领的科创中心,以此带动整个苏中地区的经济发展。
利用七河八岛区域生态资源,沿线布局航空文化馆及主题公园、廖家沟中央公园、凤凰岛国家湿地公园、三河六岸提档升级等项目。
自从扬州生态科技新城“5年内不得开发商品房”的铁律解禁后,其板块内的地块更是受到了众多开发商的追捧,不难看出,开发商们对生态新城的看好。
2020年11月,与GZ241地块同时出让的涉宅地块还有GZ239、GZ240、GZ242(景悦星辰),拿地企业不乏像恒通这样的品牌开发商,周遭的居民也将告别新房房荒时代。
生态科技新城GZ239地块(商住):经过7次报价,被扬州恒泰旅游发展有限公司拿下,成交总价为3.7亿元,成交楼面价为4929元/㎡。
生态科技新城GZ240地块(住宅):经过11次报价,被扬州恒泰旅游发展有限公司拿下,成交总价为3.7亿元,成交楼面价为4925元/㎡。
其中,GZ239紧邻GZ240地块,并且这两幅地块容积率最 高仅有1.2,未来很有可能打造别墅、洋房,另外,GZ239地块性质是商住地块,届时,生态科技新城又将迎来一商业综合体!
目前区域内有新力璞园金湾花园、景悦星辰以及待上市地块,目前新力璞园最 新备案价是156549元/㎡,其他两个楼盘售价待公布。
如今生态科技新城发展越来越好,而入驻新城的机会就在眼前,感兴趣的朋友可以前往各大售楼处详询,欢迎大家下方评论留言和我们一起讨论。
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